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IVG Immobilien "buy"
15.12.2006
Citigroup
New York (aktiencheck.de AG) - Die Analysten der Citigroup stufen die Aktie von IVG Immobilien (ISIN DE0006205701 / WKN 620570) unverändert mit "buy" ein und bestätigen das Kursziel von 34,60 EUR.
IVG Immobilien habe den Kauf eines deutschen Büroimmobilienportfolios für 103 Mio. EUR bekannt gegeben und damit sein Kernportfolio weiter vergrößert.
Das Portfolio befinde sich in Hamburg und umfasse acht Immobilien mit einem Büroanteil von 90% und eine Gesamtmietfläche von 47.500 Quadratmetern. Die ursprüngliche Rendite habe bei attraktiven 6,1% gestanden und der Freistand belaufe sich auf lediglich 0,4%.
Darüber hinaus habe das Unternehmen mitgeteilt, dass drei Immobilien im europäischen Ausland für 83 Mio. EUR verkauft und dabei Gewinne von rund 17 Mio. EUR erzielt worden seien. Die erfolgreiche Veräußerung von Gebäuden sei Teil der Strategie, Gewinne durch Sanierungen und Optimierungen zu realisieren.
Die Analysten würden auch weiterhin positive Nachrichten im Zusammenhang mit dem aktiven Portfoliomanagement sowie die Einführung von deutschen REITs im kommenden Monat erwarten.
Vor diesem Hintergrund bleiben die Analysten der Citigroup bei ihrer Kaufempfehlung für die Aktie von IVG Immobilien. (15.12.2006/ac/a/d)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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